Сопровождение сделок с квартирой

от 10000 руб.

Компания «Консул Групп» осуществляет сопровождение сделок с квартирой в Казани при покупке, продаже, мене, дарении и аренде недвижимости. Юристами предоставляется полный комплекс услуг, включающий подготовку документации, проверку чистоты сделки, проведение переговоров.  Гарантируется безопасность при передаче денег и отсутствие поводов для оспаривания сделки заинтересованными лицами. Соблюдаются все законодательные нормы при регистрации прав собственности.

телефон

Наши специалисты
круглосуточно на связи

блокнот

Готовность документов
1-2 дня

письмо

Доставка документов
в любое время и место

Перечень услуг

Предоставляемая помощь может заключаться в следующем:

  • консультация по юридическим аспектам сделки;
  • определение прав третьих лиц на объект, являющийся предметом сделки;
  • подготовка пакета документов для продажи недвижимости;
  • проверка объекта на предмет обременений: залог, ипотека.

Специалисты «Консул» организуют сделки с недвижимостью с соблюдением законодательных норм. Проверяется право собственности на объект с получением выписки из ЕГРН для предотвращения ситуаций с оспариванием факта продажи, дарения, мены или аренды.

Сопровождение сделок с квартирой

Проверим недвижимость и передадим деньги

Проводится проверка квартиры по основным критериям:

  • наличие третьих лиц, имеющих право претендовать на обязательную долю – несовершеннолетние, супруги, наследники по закону и завещанию, другие собственники, которым принадлежит доля;
  • обременения – залог по кредиту, невыплаченная ипотека. Возможно, продавец объявлен банкротом, и недвижимость планируется продать с аукциона для погашения долгов;
  • наличие долгов по коммунальным платежам.

Профессиональные юридические услуги при продаже квартиры направлены на то, чтобы предотвратить случаи мошенничества. Специалисты присутствуют при передаче денег в качестве задатка и основной суммы, закладываемой в банковскую ячейку до момента завершения сделки. Составляются необходимые документы, подтверждающие факт передачи средств, который в дальнейшем не может быть оспорен.

Подготовим договор

Основное внимание уделяется подготовке договора, в котором указываются основные моменты, касающиеся продажи недвижимости:

  • цены продажи;
  • размер задатка;
  • условия, при которых сделка считается состоявшейся;
  • порядок передачи денег;
  • сроки освобождения квартиры бывшим собственником после подписания договора.

Проводится оформление сделки с квартирой с регистрацией права собственности в Росреестре и получением необходимых документов. Если необходимо, сразу осуществляется  снижение кадастровой стоимости с проведением экспертной оценки и подготовкой искового заявления в суд.

Все виды сделок «под ключ»

Также помогаем при проведении альтернативных сделок, когда собственник продаёт жильё и сразу покупает новое.  Предоставляется помощь при заключении ДДУ с проверкой застройщика. Оказываем поддержку при оформлении ипотеки, когда находящаяся в собственности квартира продаётся для получения денег на первичный взнос в счёт покупки нового жилья.

Независимо от характера и сложности проводимой операции, звоните нашим юристам для бесплатной консультации и получения профессиональной поддержки.

Ответы на частые вопросы

Цена на услуги юриста зависит от степени его вовлеченности в процесс и сложности сделки. Можно заказать услугу «под ключ» или воспользоваться адресной помощью, например, по составлению договора или проверке объекта недвижимости. Ознакомьтесь с нашим прейскурантом и выберите оптимальный для вас вариант сотрудничества.

Если вы не пользуетесь помощью юриста, то возможны следующие негативные сценарии:

  • ошибки в договоре, в результате которых сделка будет признана недействительной;
  • оспаривание покупки, продажи третьими лицами, чьи интересы были ущемлены;
  • двойная продажа, когда квартира одновременно продаётся нескольким лицам.
Сделка точно не будет оспорена. Вы получите доступ в квартиру при покупке в установленные сроки, а при продаже деньги в полном объёме. Право собственности официально регистрируется в Росреестре.
Оставьте заявку

Бесплатная
консультация

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь
на обработку персональных данных
Отзывы

Что говорят о нас клиенты

Наши клиенты