Сопровождение сделок с недвижимостью

Компания «Консул Групп» предоставляет услуги по сопровождению сделок с недвижимостью в Казани. Оказываем поддержку при купле, продаже, аренде, передаче квартир, домов, комнат, коммерческих, офисных и производственных помещений.  Предоставляем комплексную помощь, включающую подготовку документации, проверку благонадёжности сторон сделки. Предотвращаем случаи мошенничества, и обеспечиваем безопасная передача денег.

Какие услуги предоставляются в рамках юридического сопровождения

Жилищный юрист вышлет клиенту на электронный адрес перечень документов, нужных для совершения сделки в соответствии с действующим законодательством. Специалист выполнит детальный анализ всех бумаг и проверит их подлинность, актуальность. Будут проведены переговоры с противоположной стороной для поиска консенсуса по проблемным вопросам. Организуется безопасное проведение взаиморасчётов, и регистрируются права собственности при покупке, продаже, дарении.

Необходимые документы

Специалисты «Консул» предоставят помощь при проведении сделок в случае предоставления пакета документов:

  • выписки из ЕГРН - подтверждает право собственника на проведение всех видов сделок;
  • основание появления права собственности на недвижимость – соглашение купли-продажи, договор дарения, мены;
  • кадастровый паспорт;
  • техпаспорт БТИ с экспликацией и поэтажным планом;
  • подтверждение отсутствия долгов по квартплате.
Сопровождение сделок с недвижимостью

Основные проблемы при заключении сделок

Полноценные услуги по юридическому сопровождению сделок крайне необходимы, если собственник приобрёл право собственности в результате судебных разбирательств. Юристы удостоверяться в завершении всех процессуальных процедур. Будет дана гарантия отсутствия в производстве дел, рассматриваемых на основании кассационных жалоб, поданных в вышестоящие инстанции.  Предотвращаются ситуации, в которых решение суда может быть пересмотрено, что приведёт к передаче прав собственности третьих лиц уже после завершения сделки.

Особого внимания со стороны специалистов требуют сделки с недвижимостью, купленной на этапе строительства, так как она может быть совместно нажитым имуществом. Например, нынешний собственник продаёт квартиру, на долю в которой имеет право его бывшая супруга.

Такая ситуация сопряжена с судебным разбирательствами, признанием сделки незаконной и оспариванием прав нового владельца.

Юридические услуги по сопровождению сделок при ипотеке включают в себя:

  • поиск программы с оптимальными условиями;
  • исключение дополнительных платежей, страховок;
  • внесение первичного взноса.

Юристы проверят объект недвижимости, чтобы впоследствии у нового собственника или арендатора не возникло встречных интересов по квартире, дому, купленному за деньги, полученные в рамках ипотечного кредитования и не выплаченному полностью. Чтобы провести сделку с дачным домиком, порой требуется сперва узаконить недвижимость, так как постройка признаётся властями незаконной.

Наши специалисты подготовят необходимые документы и посетят соответствующие инстанции.

Ответы на частые вопросы

Цена на услуги юриста зависят от ряда факторов, таких как стоимость объекта, степень вовлеченности специалиста в процесс купли, продажи, дарения, обмена. Можно заказать отдельные услуги, оплачиваемые по прейскуранту или комплексное сопровождение сделки «под ключ».
Аренда оспаривается заинтересованными лицами, претендующими на долю в связи с тем, что они прописаны в квартире, включены в завещание или могут претендовать на имущество усопшего на других основаниях. Эти граждане вправе потребовать закрыть принадлежащую им комнату в арендованной квартире или обеспечить им туда беспрепятственный доступ.
Если вы уже купили проблемный объект, на который оспаривает право собственности заинтересованное лицо, то необходимо обратиться за юридической помощью к нашим специалистам. Юристы изучат материалы дела и предложат оптимальный план для минимизации материальных потерь.
Оставьте заявку

Бесплатная
консультация

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь
на обработку персональных данных

Наши клиенты