Процедура продажи дома
Процедура начинается с проведения экспертной оценки недвижимости для определения её рыночной цены. Разрабатывается персональная программа продвижения дома, реализуемая через социальные сети. Проводится комплексный анализ рынка недвижимости Казани с изучением всех аспектов спроса и предложений. Опираясь на эти данные, предоставляем юридическую консультацию для детального информирования клиента о перспективах сделки.
Организуется комплексная работа с потенциальными покупателями, включающая ряд мероприятий:
- переговоры;
- организация показов дома;
- получение предоплаты с составлением соответствующего договора о передаче денег.
Риэлтор по продаже домов подготовит пакет документов, необходимых для составления соглашения об отчуждении недвижимости. Недостающие бумаги будут получены в различных государственных инстанциях. Организуется юридическая экспертиза всей документации для исключения оспаривания сделки купли-продажи. Привлечение специалиста позволит обеспечить безопасность всех взаиморасчётов между сторонами. Сопровождается процедура государственной регистрации отчуждения объекта и перехода права собственности на объект.
Организация продажи дома через риэлтора позволяет профессионально организовать процесс, включающий в себя:
- изготовление презентации с фото, видео файлами;
- выставление дома на продажу;
- сбор информации о потенциальных покупателях;
- регистрация документации в Росреестре.
Почему нужно привлекать риэлтора
Профессиональный риэлтор по аренде квартир и продаже жилой недвижимости поможет по всем вопросам, касающимся проведения сделки, и предотвратит ситуации, сопряжённые с негативным развитием событий:
- занижение стоимости объекта в сравнении с его рыночной ценой;
- оспаривание итогов сделки в связи с неправильным составлением документов;
- отказ в регистрации в Росреестре из-за ошибок при составлении договора купли-продажи;
- обман при передаче денег в качестве задатка или основной суммы в счёт оплаты за дом.
Провести оформление договора при продаже дома с соблюдением всех юридических нюансов можно только при участии специалистов. Обычно проблемы возникают из-за того, что в соглашении не указываются основные аспекты сделки:
- не указывается продажа дома вместе с участком земли или без него;
- отдельно не пишут цену участка и дома;
- не указано время передачи задатка и основной суммы;
- не указано время вступления соглашения в силу.
Консул Групп поможет преодолеть все сложности и гарантируют проведение сделки с соблюдением действующего российского законодательства.
