Услуги риэлтора

Клиентам, продающим, покупающим, арендующим жилую, коммерческую недвижимость предоставляются профессиональные услуги риелтора, которые консультируют, проводит переговоры и осуществляется мониторинг рынка, также выполняя оценку объектов, интересующих его клиентов. Обеспечивается полное сопровождение сделок с гарантией сохранности средств, правильным составлением договоров  и подготовкой дополнительного пакета документов.

Обязанности риелторов

Наши квалифицированные риелторы по запросу клиентов составляют актуальные списки с объектами недвижимости и организуют встречи с заинтересованными в их купле-продаже, аренде лицами. Согласуются условия договора между сторонами, и проверяется правильность заполнения всех документов с учётом законодательства РФ и республики Татарстан.

Обеспечивается посредничество при взаимодействии с государственными органами, если это нужно для совершения сделки.  Клиентам предоставляются сведения о существующих рисках и доступ к продуктам лицензированных страховщиков. Квалифицированные услуги риелтора в Казани полностью конфиденциальные и вся информация, предоставляемая клиентами, не распространяется и не становится достоянием третьих лиц.

Перечень предоставляемых услуг

Основа нашей работы состоит в постоянном изучении рынка недвижимости Казани и Татарстана. Перечень непосредственных услуг включает:

  • осмотр объекта для определения необходимости проведения косметического ремонта;
  • оценка стоимости объекта с учётом ценовой конъюнктуры на вторичном, первичном рынке;
  • выяснение аспектов, связанных с возможным опротестованием сделки в дальнейшем: прописаны несовершеннолетние дети, объект заложен, по нему не выплачена ипотека, есть прописанные граждане, которым положена обязательная доля;
  • входит в стоимость услуг риелтора подготовка фото и видео отчёта;
  • выставление объекта на продажу на разных ресурсах для максимального охвата целевой аудитории.
Услуги риэлтора

Входит в услуги риелторов по недвижимости приём звонков от лиц, интересующихся объектом и проведение с ними переговоров для уточнения нюансов сделки и источника средств на покупку дома или квартиры. Организуются показы с презентацией жилплощади для составления у потенциальных покупателей благоприятного впечатления. Наши специалисты при получении доверенности, заверенной у нотариуса, проведут государственную регистрацию объекта в реестре недвижимости для официального перехода прав собственности.

 Риелтор будет присутствовать при передаче квартиры и проследит за правильностью составления акта приёма-сдачи и его подписании заинтересованными сторонами. Наши специалисты будут вас сопровождать при передаче аванса  и проведении дальнейших расчётов с обеспечением безопасности сделки.

От чего зависит цены

Цена на услуги риелтора  зависит от группы факторов и определяется с учётом всех услуг, предоставленных клиенту юридическим центром на основании заключённого соглашения.  Оплата может взиматься в виде процента от стоимости объекта или фиксированного платежа в зависимости от договорённостей. Услуги оплачиваются частями, предусмотрена предоплата, как правило, 50%, которые вносят сразу, а оставшуюся сумму передают после окончательного совершения сделки.

Ответы на частые вопросы

Объект может продаваться вторично или одновременно нескольким людям, что в дальнейшем приведёт к конфликту интересов. Бывают случаи, когда в квартире прописаны люди, которые будут претендовать на свою долю. Риелтор выяснит, все эти нюансы и не допустит мошенничества.
Обычно берётся 2% от стоимости сделки за предоставление услуг по поиску клиентов. Также надо учитывать оплату дополнительных услуг по тарифной сетке за сопровождение финансовой части сделки.
Время реализации объекта предельно сокращается, так как используется обширная база потенциальных клиентов и все доступные площадки для размещения объявлений.
Оставьте заявку

Бесплатная
консультация

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь
на обработку персональных данных

Наши клиенты